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Comment fonctionnent l’effet de levier lorsque le taux d’emprunt est supérieur au rendement
Le prêt 2 pour 1
L’investisseur établi le montant à emprunter et la valeur de l’investissement donné en contre-parti. Dans cet exemple, $40,000 est donné en collatéral: une combinaison de fonds mutuels non-enregistrés, des parts de compagnie, des dépôts à terme, des actifs, de l’argent comptant ou toute autre valeur donnée en collatéral. Le collatéral Le montant du prêt Le montant total investi $40,000
+ $80,000
= $120,000 Maintenant vous avez investi $120,000 dans les fonds mutuels comparativement aux $40,000 dont vous disposiez. Le rendement sur votre somme prêtée est de 4% pour l’année soit de $3,200 ($80,000 @ 4% = $3,200) En présumant un taux d’emprunt annuel de 7% sur les $80,000 empruntés, le coût du prêt serait de $5,600. De plus, si l’on suppose que vous êtes imposés au taux marginal de 50% et que l’on tient compte des considérations fiscales: Rendement à 4% = $3,200 Intérêt payé à 7% = ($5,600) La taxation, taux marginal d’imposition de 50% = $2,800 Rendement sur $80,000 = $400 Gain réalisé sur l’investissement initial de $80,000 = 0.50%
Veuillez noter que les intérêts payés pour le prêt sont déductibles de votre revenu gagné si le montant emprunté a été investi, réduisant ainsi votre niveau d’imposition. La déduction d’impôt sera donc bénifique car vous sauvrez de l’impôt. Le rendement $3,200 n’a pas été taxé car nous avons assumé que c’était un investissement à long terme et qu’il n’y avait pas eu de disposition. Les taxes seront payés seulement lors du rachat de l’investissement. A ce moment-là, vous devrez payer des taxes sur vos gains. Le collatéral Le montant du prêt Le montant total investi $40,000
+ $80,000
= $120,000 Maintenant vous avez investi $120,000 dans les fonds mutuels comparativement aux $40,000 dont vous disposiez. Le rendement sur votre somme prêtée est de 10% pour l’année, soit de $8,000. En présumant un taux d’emprunt annuel de 7% sur les $80,000 empruntés, le coût du prêt serait de $5,600. De plus, si l’on suppose que vous êtes imposé au taux marginal de 50% et que l’on tient compte des considérations fiscales: Rendement à 10% = $8,000 Intérêt payé à 7% = ($5,600) La taxation, taux marginal d’imposition de 50% = $2,800 Rendement sur $80,000 = $5,200 Gain réalisé sur l’investissement initial de $80 000 = 6.50% Veuillez noter que les intérêts payés pour le prêt sont déductibles de votre revenu gagné si le montant emprunté a été investi, réduisant ainsi votre niveau d’imposition. La déduction sera donc bénifique car vous sauvrez de l’impôt. Le rendement de $8,000 n’a pas été taxé car nous avons assumé que c’était un investissement à long terme et qu’il n’y avait pas eu de disposition. Les taxes seront payés seulement lors du rachat de l’investissement. A ce moment-là, vous devrez payer des taxes sur vos gains.

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Profitez-en pleinement. Prenez votre retraite pour les bonnes raisons. Comme la plupart des gens, vous rêvez d’une retraite heureuse et confortable sur le plan financier.
Le visage de la retraite se transforme : les gens prennent leur retraite à différents âges et leurs projets de retraite varient énormément. Bâtissez votre avenir dès aujourd’hui Que vous débutiez votre carrière ou approchiez de la retraite, votre but est sûrement de faire durer vos revenus de retraite aussi longtemps que possible. Grâce à une bonne planification et à des placements judicieux pendant que vous êtes au travail, vous emprunterez la voie d’une retraite confortable. Bénéficiez d’une retraite confortable Un Régime enregistré d’épargne retraite (REER) est un des meilleurs moyens dont vous disposez pour préparer votre retraite. En cotisant à un REER, vous faites fructifier vos économies à l’abri de l’impôt jusqu’à ce que vous les retiriez. Qui plus est, les sommes que vous versez dans vos REER sont déductibles d’impôt dans certaines limites, ce qui vous permet de réduire le montant d’impôt à payer. Profitez de votre REER Des cotisations déductibles de l’impôt : Un REER vous permet de réduire votre revenu imposable et par conséquent l’impôt à payer pour l’année. (Pour 2005, le plafond de cotisation s’élève à 18 % du revenu gagné en 2004 jusqu’à concurrence de 16 500 $.)* Report d’impôt sur le produit de vos placements et le revenu : L’argent s’accumule dans votre REER à l’abri de l’impôt jusqu’à ce que vous le retiriez, ce qui peut accroître de façon importante les montants dont vous disposerez à la retraite. Possibilité de report d’impôt à la retraite : À la retraite, vous pourrez transférer les sommes que vous avez accumulées dans votre REER dans d’autres options de placement telles les Fonds enregistrés de revenu de retraite (FERR), où votre argent continuera de s’accroître à l’abri de l’impôt jusqu’à ce que vous le retireriez. Peu importe vos objectifs de retraite, l’important est de commencer tôt, de cotiser et d’investir régulièrement et de cotiser le maximum **. Notre représentant en services financiers peut vous indiquer comment un plan de retraite vous aidera à profiter pleinement de votre retraite. Pour de plus amples renseignements, appelez-nous dès aujourd’hui ou envoyez-nous un courriel. Nous vous répondrons dans un délai de 4 heures, pendant les heures d’ouverture.. * Source : Agence du revenu du Canada (ARC) ** Voir votre Avis de cotisation de l’Agence du revenu du Canada (ARC) pour connaître vos droits de cotisations admissibles.