Logement : quelle assurance habitation choisir au Québec ?
Locataire, propriétaire, condo, maison vacante, sous-standard : chaque type de logement a sa propre assurance — et son propre prix. Trouvez en moins de 2 minutes laquelle vous convient et économisez jusqu’à 30 %.
3 questions pour trouver votre type
Pas le temps de tout lire ? Répondez à ces 3 questions et vous saurez exactement quelle assurance habitation chercher.
Propriétaire → continuer aux questions 2 et 3.
Condo (copropriété divise) → assurance condo.
Multiplex / loué à des tiers → contactez un courtier (besoin spécialisé).
Sinistre récent, faillite, dossier difficile → assurance sous-standard.
Les 5 types d’assurance logement au Québec
Cliquez sur un type pour accéder au guide détaillé, aux prix moyens et au formulaire de soumission spécialisé.
Logement loué
Vous louez votre appartement ou condo. L’assurance couvre vos biens, votre responsabilité civile (dégât d’eau, incendie) et frais de subsistance. Souvent exigée par le bail.
Voir l’assurance locataireMaison unifamiliale
Vous êtes propriétaire d’une maison détachée, jumelée ou en rangée. Couverture complète bâtiment + biens + responsabilité civile + bâtiments annexes (garage, cabanon).
Voir l’assurance maisonCopropriété divise
Vous possédez un condo (parts privatives + communes). Le syndicat assure le bâtiment, vous assurez les améliorations locatives, vos biens et votre responsabilité civile.
Voir l’assurance condoMaison inhabitée
Logement non occupé plus de 30 jours (succession, vente, rénovation, voyage prolongé). Couverture spécialisée — l’assurance habitation standard ne couvre pas ce risque.
Voir maison vacanteDossier difficile
Refus d’assureur, sinistres répétés, faillite, vétusté, antécédent de fraude : nous trouvons quand même une solution chez un assureur spécialisé sous-standard.
Voir sous-standardCouvertures comparées par type de logement
Ce qui est inclus, ce qui est exclu, et qui paie quoi — vue d’ensemble pour les 5 grandes catégories.
| Type | Bâtiment | Biens personnels | Resp. civile | Frais de subsistance |
|---|---|---|---|---|
| Locataire | Non (proprio) | Oui | 1 à 2 M $ | Oui |
| Maison | Oui (valeur reconstruction) | Oui | 1 à 5 M $ | Oui |
| Condo | Améliorations locatives uniquement | Oui | 1 à 2 M $ | Oui |
| Maison vacante | Oui (limité) | Selon contrat | 1 M $ | Non |
| Sous-standard | Variable (négocié) | Variable | Variable | Variable |
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Mon condo est-il automatiquement couvert par le syndicat ?
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Combien d’assureurs comparez-vous pour mon dossier ?
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