✦Comparateur habitation · Québec 2026

Assurance habitation
comparée et indépendante.

Comparez en quelques minutes les principales offres d’assurance habitation au Québec — propriétaire, copropriétaire, locataire. 25+ assureurs, courtiers indépendants ChAD/AMF, soumission gratuite et sans engagement.

Soumissions traitées en moins de 24 heures · Tarifs mis à jour quotidiennement

Soumission gratuite 📞 1-866-357-4451

25+

Assureurs comparés

18 %

Économie moyenne

950 $

Prime moyenne maison QC

3 min

Durée du formulaire

Pourquoi magasiner

Une prime peut varier de 20 à 40 % à couverture égale.

Le marché québécois de l’assurance habitation est très compétitif. Pour une maison standard de 350 000 $ à Montréal, la prime annuelle peut osciller entre 750 $ et 1 200 $ selon l’assureur retenu — un écart de 450 $/an.

Économies mesurables

Magasiner avec un courtier indépendant fait économiser 15 à 30 % en moyenne sur la prime annuelle vs souscription en banque ou assureur direct.

⚖

Indépendance totale

Un courtier indépendant n’est pas employé par une compagnie d’assurance. Il négocie pour vous et compare 25+ assureurs majeurs au Québec (Intact, Belair, Promutuel, Aviva, Economical, etc.).

🛡

Avenants sur mesure

Eau du sol, refoulement d’égout, valeur à neuf, bris d’équipement, identité volée — un courtier vous aide à choisir les bonnes options sans payer de doublons.

Couvertures essentielles

Les protections qui comptent vraiment.

L’assurance habitation au Québec couvre 4 catégories principales. Voici les protections à vérifier dans chaque police que vous comparez.

🏠

Bâtiment

Reconstruction du bâtiment en cas d’incendie, dégât d’eau, vol, vandalisme. Privilégier la valeur à neuf et un montant suffisant pour reconstruction complète.

📦

Biens meubles

Mobilier, électroménagers, vêtements, électronique. Plafonds spéciaux pour bijoux, vélos, instruments. Avenant valeur à neuf fortement recommandé.

⚖

Responsabilité civile

Dommages à autrui (blessures, dommages matériels). Minimum 1 M$ recommandé au Québec, 2 M$+ idéal pour familles avec enfants ou animaux.

🏨

Frais de subsistance

Hôtel, repas, transport additionnel si votre logement est inhabitable suite à un sinistre couvert. Plafond typique 20 % du montant assuré du bâtiment.

💧

Eau du sol & refoulement

Avenant optionnel mais essentiel au Québec. Couvre l’inondation par sous-sol, refoulement d’égout, infiltration. Coût annuel typique : 80-200 $.

💎

Bijoux & objets de valeur

Plafonds spéciaux dans la police de base (souvent 2 500-5 000 $). Pour collections, bijoux fins, art : avenant nominatif avec évaluation.

Comparatif

Maison, condo ou locataire : ce qui change.

Les besoins en assurance habitation varient considérablement selon le type d’habitation. Voici les différences clés à connaître.

Critère	Maison unifamiliale	Condo / Locataire
Prime moyenne QC 2026	950 $/an	Condo : 450 $ · Locataire : 280 $
Bâtiment couvert	Oui (intégral)	Condo : amélioration locative · Locataire : Non
Biens meubles	Oui	Oui
Responsabilité civile	1-2 M$ recommandé	1 M$ minimum (+élevé pour propriétaires-bailleurs)
Frais subsistance	20 % du bâtiment	20 % du contenu
Avenant eau du sol	Fortement recommandé	Recommandé condo · Optionnel locataire
Idéal pour	Propriétaires-occupants maisons	Copropriétaires, locataires, étudiants

Comment ça marche

Votre soumission en 3 étapes simples.

Un processus transparent conçu pour vous laisser tout le temps de comparer et décider en confiance.

Vous remplissez le formulaire

3 minutes pour partager les infos clés (adresse, type, valeur, antécédents). Données chiffrées et hébergées au Canada.

Un courtier vous rappelle

Dans les 24 heures ouvrables, un conseiller analyse votre dossier et compare 25+ assureurs majeurs au Québec.

Vous comparez et choisissez

Recevez 2-3 propositions détaillées avec garanties claires. Vous choisissez celle qui vous convient — ou rien du tout. Aucune obligation.

Pourquoi CourtierWeb

Un comparateur indépendant au service des Québécois.

Nous comparons les offres de 25+ grands assureurs canadiens en assurance habitation. Aucun lien d’employé avec une compagnie. Notre seul mandat : trouver la meilleure couverture au meilleur prix selon votre profil.

Certifiés AMF

Cabinet de courtage en assurance de dommages dûment inscrit auprès de l’Autorité des marchés financiers du Québec.

Membres ChAD

Tous nos courtiers sont membres de la Chambre de l’assurance de dommages.

25+ assureurs comparés

Intact, Belair, Promutuel, Aviva, Travelers, Economical, Wawanesa, Pacific Marine, et plus.

Conformité Loi 25

Vos données sont chiffrées, hébergées au Canada et jamais revendues à des tiers. Politique conforme à la Loi 25 du Québec.

Questions fréquentes

Tout ce qu’il faut savoir avant de signer.

Combien coûte une assurance habitation au Québec en 2026 ?

Pour une maison unifamiliale standard de 350 000 $ à Montréal : entre 750 $ et 1 200 $/an selon l’assureur (moyenne 950 $). Un condo : 350-550 $/an. Un locataire : 200-350 $/an. Magasiner peut faire économiser 15 à 30 %.

L’assurance habitation est-elle obligatoire au Québec ?

Légalement non, mais elle est exigée par tout prêteur hypothécaire (donc obligatoire de facto si vous avez un prêt) et par la majorité des syndicats de copropriété et propriétaires-bailleurs. En pratique, 96 % des Québécois en ont une.

Quelle différence entre valeur à neuf et valeur dépréciée ?

En valeur à neuf, l’assureur rembourse le coût de remplacement par un bien neuf équivalent. En valeur dépréciée, il déduit l’usure (-25 % à -50 % selon âge). L’avenant valeur à neuf coûte 30-80 $/an et augmente l’indemnité de 25-50 % en cas de sinistre.

Faut-il l’avenant eau du sol au Québec ?

Fortement recommandé. La police de base ne couvre PAS l’eau du sol (inondation par sous-sol, refoulement d’égout, infiltration). Avec les changements climatiques et les épisodes pluvieux intenses au QC, c’est l’avenant le plus rentable. Coût : 80-200 $/an.

Que faire en cas de sinistre habitation ?

Aviser l’assureur dans les 24-72 heures, photographier tous les dommages avant nettoyage, prendre des mesures conservatoires (bâcher, sécuriser, déshumidifier), conserver les factures de mesures et obtenir 2-3 devis de réparation. L’assureur a 60 jours (loi QC) pour décider après réception du dossier complet.

Pourquoi passer par un courtier plutôt que mon assureur direct ?

Un courtier indépendant compare 25+ assureurs à votre place, négocie les meilleures conditions selon votre profil et vous représente en cas de litige avec l’assureur. Une banque ou assureur direct ne propose que ses propres produits — choix plus limité, prime souvent plus élevée.

Mes biens hors domicile sont-ils couverts ?

Partiellement. La plupart des polices habitation couvrent les biens hors domicile à hauteur de 10 % du contenu (avec plafond). Pour une protection mondiale (vol à l’hôtel, bagages perdus), un avenant ou une police voyage est recommandé.

Combien de temps prend une soumission ?

Le formulaire prend 3 minutes. Un courtier vous rappelle dans les 24 heures ouvrables avec une comparaison personnalisée. La police peut être effective dès le lendemain (sous réserve d’inspection physique pour certaines maisons).

Pour aller plus loin