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Effet de levier

investissement levier

Comment fonctionnent l’effet de levier lorsque le taux d’emprunt est supérieur au rendement

Le prêt 2 pour 1
L’investisseur établi le montant à emprunter et la valeur de l’investissement donné en contre-parti. Dans cet exemple, $40,000 est donné en collatéral: une combinaison de fonds mutuels non-enregistrés, des parts de compagnie, des dépôts à terme, des actifs, de l’argent comptant ou toute autre valeur donnée en collatéral. Le collatéral Le montant du prêt Le montant total investi $40,000
+ $80,000
= $120,000 Maintenant vous avez investi $120,000 dans les fonds mutuels comparativement aux $40,000 dont vous disposiez. Le rendement sur votre somme prêtée est de 4% pour l’année soit de $3,200 ($80,000 @ 4% = $3,200) En présumant un taux d’emprunt annuel de 7% sur les $80,000 empruntés, le coût du prêt serait de $5,600. De plus, si l’on suppose que vous êtes imposés au taux marginal de 50% et que l’on tient compte des considérations fiscales:

Rendement à 4% = $3,200 Intérêt payé à 7% = ($5,600) La taxation, taux marginal d’imposition de 50% = $2,800 Rendement sur $80,000 = $400 Gain réalisé sur l’investissement initial de $80,000 = 0.50%
Veuillez noter que les intérêts payés pour le prêt sont déductibles de votre revenu gagné si le montant emprunté a été investi, réduisant ainsi votre niveau d’imposition. La déduction d’impôt sera donc bénifique car vous sauvrez de l’impôt. Le rendement $3,200 n’a pas été taxé car nous avons assumé que c’était un investissement à long terme et qu’il n’y avait pas eu de dispositions. Les taxes seront payés seulement lors du rachat de l’investissement. A ce moment-là, vous devrez payer des taxes sur vos gains. Le collatéral Le montant du prêt Le montant total investi $40,000
+ $80,000
= $120,000 Maintenant vous avez investi $120,000 dans les fonds mutuels comparativement aux $40,000 dont vous disposiez. Le rendement sur votre somme prêtée est de 10% pour l’année, soit de $8,000. En présumant un taux d’emprunt annuel de 7% sur les $80,000 empruntés, le coût du prêt serait de $5,600. De plus, si l’on suppose que vous êtes imposé au taux marginal de 50% et que l’on tient compte des considérations fiscales: Rendement à 10% = $8,000 Intérêt payé à 7% = ($5,600) La taxation, taux marginal d’imposition de 50% = $2,800 Rendement sur $80,000 = $5,200
Gain réalisé sur l’investissement initial de $80 000 = 6.50%

Veuillez noter que les intérêts payés pour le prêt sont déductibles de votre revenu gagné si le montant emprunté a été investi, réduisant ainsi votre niveau d’imposition. La déduction sera donc bénifique car vous sauvrez de l’impôt. Le rendement de $8,000 n’a pas été taxé car nous avons assumé que c’était un investissement à long terme et qu’il n’y avait pas eu de disposition. Les taxes seront payées seulement lors du rachat de l’investissement. A ce moment-là, vous devrez payer des taxes sur vos gains.

Questions fréquentes

L'assurance vie est-elle nécessaire avec une hypothèque ?

Oui, pour protéger votre famille. Préférez une police individuelle à celle du prêteur. En savoir plus et nos services financiers. Source : AMF.

Temporaire ou permanente : quelle assurance vie choisir ?

Temporaire = période définie, coût moindre. Permanente = vie entière avec valeur de rachat. Comparez et consultez nos conseillers. Voir AMF.

Combien coûte l'assurance vie au Québec ?

Temporaire 500 000 $ : 20 $ à 80 $/mois selon âge et santé. Obtenez une soumission et nos services. Source : AMF.

L'assurance invalidité est-elle importante ?

Oui, elle remplace votre revenu si vous ne pouvez plus travailler. Découvrez nos options et l’assurance hypothécaire. Voir AMF.

Peut-on combiner assurance vie et placements ?

Oui, via l’assurance vie universelle ou les fonds distincts qui combinent protection et épargne. Nos services financiers et assurance hypothécaire. Source : AMF.

Questions fréquentes

Quelle est la différence entre l’assurance vie temporaire et permanente?

L’assurance temporaire protège pour une durée fixe à un coût abordable. L’assurance permanente dure toute la vie, accumule une valeur de rachat, mais coûte beaucoup plus cher.

De combien d’assurance vie ai-je besoin?

Une règle générale est de multiplier votre revenu annuel par 7 à 10 fois, en tenant compte du solde hypothécaire, des dettes et des études des enfants.

L’assurance vie est-elle imposable au Québec?

Le capital-décès versé aux bénéficiaires est généralement non imposable. Les primes ne sont pas déductibles pour les particuliers.

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JB

Jean Boissonneault

Expert en assurance de dommages · Fondateur CourtierWeb

Expert en assurance de dommages au Québec avec plus de 15 ans d’expérience. Fondateur de CourtierWeb, il aide les Québécois à comparer et choisir leurs assurances. Contenus vérifiés selon les standards de l’AMF.

Claude St-Hilaire
Écrit par
Claude St-Hilaire

Enseignant en assurance de dommages des particuliers et entreprises menant à l’AEC (incluant le règlement de sinistres, notions de droit, déontologie et en organisation du travail). Collaborateur au manuel pédagogique « Analyse d’un portefeuille en assurance des particuliers et des entreprises » Courtier d'assurance de dommages et propriétaire de cabinet d'assurance pendant plus de 20 ans.

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    De plus, le premier $800 de prestations est non intégrable pour les 24 premiers mois d’invalidité.
    Délais de carence – 14 jours – 30 jours – 60 jours – 119 jours
    Tarification La tarification est établie en fonction de votre âge, de votre sexe, de votre statut de fumeur ou non-fumeur et de votre occupation professionnelle. Nous retrouvons 4 catégories différentes: tout professionnel membre d’une corporation professionnelle; toute personne détentrice d’un baccalauréat universitaire n’effectuant aucun travail manuel; toute personne sans baccalauréat universitaire n’effectuant aucun travail manuel; toute personne effectuant moins de 20% de travaux manuels; toute personne effectuant plus de 20% de travaux manuels
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    d’accomplir les fonctions de votre occupation régulière. durant les 60 premiers mois, d’accomplir les fonctions de votre occupation régulière, et par la suite, d’accomplir tout travail rémunérateur pour lequel vous seriez qualifié par votre éducation, votre formation ou votre expérience. Pour plus d’informations, n’hésitez pas au 1-800-387-2941 ext. 233

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    Votre courtier : votre meilleur allié!

    Prêts REER Maintenant que vous êtes en plein lancés dans cette saison des REER si chargée, AccèsDirect a le plaisir de vous annoncer une entente qui allégera un peu les pressions reliées à cette période si stressante. Nous avons conclu des accords avec quelques institutions financières canadiennes, selon lesquels nous vous offrons la possibilité de souscrire des prêts REER. Et mieux encore, les demandes de prêts seront approuvées rapidement!
    C’est vrai! Par l’intermédiaire de ces institutions financières, nous pouvons vous garantir l’établissement de tout prêt demandé entre 1,000$ et 13,500$ (sur acceptation de crédit). Les prêts sont offerts aux clients qui désirent investir dans l’un des contrats REER de nos compagnies associées, nouveaux ou en vigueur, y compris les fonds du marché monétaire, ou pour ceux qui veulent effectuer un dépôt enregistré au titre d’un contrat d’assurance-vie universelle.
    Le prêt doit être remboursé en un an (chez certaines institutions financières jusqu’à 36 mois), au taux d’intérêt fixe pour l’année comprenant le taux préférentiel plus 1%. Veuillez consulter AccèsDirect pour obtenir le taux préférentiel en vigueur des institutions financières.
    Le prêt est remboursable en 12 à 36 mois, et l’emprunteur a l’option de différer le premier paiement pendant 120 jours. La demande de prêt complète et la convention de prêt doivent être remplies intégralement afin de pouvoir obtenir le financement pour le contrat.
    Les demandes de prêt reçues au siège social de l’institution financière seront approuvées immédiatement (à condition que la demande ait été remplie correctement), et le financement du contrat sera accordé le même jour. (sur acceptation de crédit) Le remboursement du prêt sera effectué au moyen de prélèvements autorisés d’un compte de chèques établi auprès d’une institution financière canadienne.
    Prêts non garantis Les prêts accordés en vertu de cette entente ne sont pas garantis. Cependant, n’oubliez pas que vous devez signer la section déclarant qu’il convient que le REER ne fera pas l’objet de résiliation, de transfert de fonds ou de désenregistrement avant que le prêt ne soit remboursé, à moins d’obtenir l’autorisation de l’insitution financières. * Attention: Même si nous garantissons que le prêt sera accordé au client (sur approbation de crédit), veuillez noter que s’il y a défaut de paiement du prêt et que le client choisit de résilier le contrat afin d’utiliser le capital emprunté pour rembourser le prêt, le REER sera désenregistré. Rappelez-vous également que le montant REER maximum pouvant être emprunté par vous est de 13500 $. Si vous décidez d’effectuer des cotisations supplémentaires à votre REER et de nous soumettre des demandes de prêt additionnelles, le prêt total ne pourra dépasser 13500$. Si vous désirez emprunter un montant supérieur à 13500$, ou si vous voulez prolonger la période de remboursement, veuillez communiquer avec AccèsDirect pour obtenir des renseignements sur notre programme de prêt déjà en vigueur, soit celui que nous offrons avec certaines banques. Etant donné qu’il s’agit d’un accord d’exclusivité avec les institutions financières, veuillez ne pas communiquer directement avec eux si vous désirez de plus amples renseignements. Acheminez plutôt toute demande de renseignements à AccèsDirect.

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  • Fond distinct

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    Fonds distincts: En quoi consistent-ils? Avantages? L’actif de ces fonds est gardé et géré séparément de l’actif général d’une compagnie d’assurance vie.
    Plusieurs aspects similaires à un fonds commun de placement:
    – Gérés par des professionnels – Diversification
    – Vaste gamme de fonds avec différents objectifs de placement
    – Liquidité; achat ou rachat d’unités en tout temps
    – Peuvent être enregistrés ou non enregistrés; peuvent recevoir des fonds immobilisés
    Comme les fonds distincts sont des produits d’assurance, ils comportent des garanties et d’autres avantages qui ne sont pas offerts par les fonds communs de placement.
    Caractéristiques supplémentaires des fonds distincts:
    – Aucuns frais d’homologation (planification successorale) – Possibilité d’être à l’abri des créanciers
    – Garanties à l’échéance et au décès
    – Protection offerte par la SIAP
    Les fonds distincts ne sont offerts que par les compagnies d’assurance vie
    Aucuns frais d’homologation Un avantage clé des fonds distincts est qu’ils permettent aux investisseurs de nommer un bénéficiaire. Au décès du rentier, les sommes sont payées directement au bénéficiaire désigné et ne font pas partie de la succession; i1 est donc possible d’éviter des délais (économie de temps) et les frais d’homologation (économie d’argent)*.
    *Au Québec, aucuns frais d’homologation ne s’appliquent si le testament a été rédigé en présence d’un notaire.
    Protection contre les créanciers / Protection de votre actif en cas de faillite Les investissements placés auprès d’une compagnie d’assurance vie offrent un certain degré de protection contre les créanciers si un bénéficiaire privilégié ou irrévocable a été désigné (conjoint, enfant, petit enfant ou le père ou la mère de l’assuré)*. La protection s’applique aux fonds enregistrés et non enregistrés.
    *Des oppositions existent et la protection contre les créanciers n’est pas garantie.
    *Au Québec, les bénéficiaires protégés dans le cadre de la famille comprennent le conjoint, les descendants ou ascendants de l’assuré. De plus, au Québec, la désignation du conjoint est considérée irrévocable, sauf indication contraire.
    Garanties à l’échéance et au décès Les investisseurs peuvent compter recevoir au moins 75% de leur investissement principal (moins les retraits) en cas du décès du rentier ou à l’échéance (minimum de 10 ans). De plus, il est possible de garantir votre investissement à 100% moyennant un léger supplément.
    Protection de la SIAP En cas de faillite d’une société d’assurance, la SIAP s’assure que les prestations à l’échéance et au décès sont honorées (des limites s’appliquent).

    Votre meilleure assurance, c’est votre courtier d’assurance et services financiers 1-800-387-2941 ext. 233

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